3月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少各线城市同比下降或涨幅回落

据国家统计局网站消息，今天，统计局发布了《2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。国家统计局城市司首席统计师绳国庆就有关统计数据作出如下解读:

2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。。

一，一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。其中，0803-631-1地块吸引了8家企业参与竞买。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京，上海和深圳分别上涨0.4%，0.3%和0.8%，广州下降0.1%，一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京，上海和广州分别上涨1.2%，0.4%和0.3%，深圳下降0.3%二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同，二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点

二，一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。经过4轮竞价，土地合理上限价格达到44亿元，经过25轮竞价，政府持有的商品房产权份额达到预设上限份额的10%，进入高标准商品房建设方案的竞价环节。

3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点，二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点

注释:

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京，上海，广州，深圳等4个城市，二线城市指天津，石家庄，太原，呼和浩特，沈阳，大连，长春，哈尔滨，南京，杭州，宁波，合肥，福州，厦门，南昌，济南，青岛，郑州，武汉，长沙，南宁，海口，重庆，成都，贵阳，昆明，西安，兰州，西宁，银川，乌鲁木齐等31个城市，三线城市指唐山，秦皇岛，包头，丹东，锦州，吉林，牡丹江，无锡，徐州，扬州，温州，金华，蚌埠，安庆，泉州，九江，赣州，烟台，济宁，洛阳，平顶山，宜昌，襄阳，岳阳，常德，韶关，湛江，惠州，桂林，北海，三亚，泸州，南充，遵义，大理等35个城市。4家企业均现场提交了高标准商品房建设方案。