良品铺子：良品铺子股份有限公司2021年度审计报告

良品铺子股份有限公司

财务报表附注2021年度

— 53 —

四 合并财务报表项目附注

固定资产

2021年度计入管理费用，销售费用，制造费用及研发费用的固定资产折旧费用分别为人民币29，859，405.13元，4，003，296.59元，12，304，680.70元及5，991.44元。

未办妥产权证书的固定资产:

2021年12月31日

2020年12月31日

未办妥产权证书原因

账面价值

账面价值

房屋及建筑物191，235，245.17 39，519，362.18手续在办理中

在建工程

2021年12月31日

账面余额

减值准备

账面价值

物流二期智能仓储设备83，583，292.39 —83，583，292.39

物流二期消防完善项目2，578，867.08 —2，578，867.08

86，162，159.47 —86，162，159.47

2020年12月31日

账面余额

减值准备

账面价值

良品产业园一期项目39，148，501.51 — 39，148，501.51

物流二期消防完善项目1，349，724.78 — 1，349，724.78

40，498，226.29 — 40，498，226.29